長沙最新房價

❶ 長沙目前的房價怎麼樣

市中心嗎？市中心的是6700左右的，我親戚買的時候就是的。

❷ 長沙哪裡房價便宜又好

長沙城區內望城區、開福區房價較低。而且望城區旅遊資源豐富，教育配套也在逐步完善。可以關注一下。

❸ 長沙房價近期會不會漲

就目前供需比例嚴重失調的情況下,湘房網置業顧問不認為房價會降。
首先我們來分析一下，在做決定：我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。雖然國家進行了調控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。具體漲多少很難預計。
房價為什麼會暴漲？最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，不要這么認為， 試想一下，想把什麼東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為後盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。 那到底是什麼樣的需求在推動房價呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城後成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年後的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在願意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家盪產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為後盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市裡生活。
當前的問題不是人們不願意買房子，而是房價遠遠超過人們的購買力和承受力。不要說房價下降會加重觀望氣氛，現在的人已經變得理性多了，降價觀望只是因為房價還沒有降到理性程度，如果房價降到合理的「房價收入比」之內，就中國而言，也就是一個家庭三年到六年的收入就可購屋，房子還是會暢銷的。深圳廣州的房價之所以大降而仍無人問津，那是因為房價依然高高凌駕於人們的購買力之上，此外，很多人在房價上升中已經買房子，自主性需求的市場基本飽和，倒是眾多炒房者被套，成為房產泡沫中最大的受害者。
房地產商抱著高利潤的泡沫死守高價位，是房地產量價齊跌，整個行業不景氣的根源
希望對樓主有所幫助。

❹ 長沙的房價現在是多少

長沙一共分為六個行政區，三個代管縣城。
各個區域的房價都不統一那五區的房價一般在14,000左右。

❺ 長沙現在的房價大概多少啊

比較靠市中心的6000-10000的都有，稍遠一點，省政府板塊，體育新城板塊，4500-5500.省政府板塊稍貴一些。再就是星沙都漲到了4000左右。河西也相對比河東便宜些，但是比星沙貴些。祝你選到中意的房子

❻ 長沙的房價為什麼不高

1.地理位置影響

由於長沙附近非常多的工業城市，尤其是近幾年來受到房價的影響，再加上長沙的吸引力本來就沒有武漢、南昌等城市的吸引力那麼大，因此長沙的房價一直高不起來。
2.經濟原因

由於長沙的中小型企業比較少，大型企業比較多，經濟基本上集中在同一個區域內；了解長沙人的人都知道，長沙人都是將娛樂至上的，有錢就花，有錢就玩，基本上存不到太多的繼續來買房，再加上長沙較多單位的職工都有分配自己內部的住房，而且價格也比較便宜，因此買房的人比較少，這也是長沙房價一直搞不起來的原因之一。

3.歷史原因

由於歷史的原因，長沙保留的老城區非常少，近幾年來長沙的最中心位置一直有不少的樓盤出售，其中最中心的房價大概在兩萬元左右，長沙市中心的房子都不缺，房價怎麼可能漲得起來呢。
4.城市規劃

由於長沙的結構屬於多個中心的商業規劃結構，而且各個地區的中心范圍區域也不大，因此沒有辦法形成大范圍的熱點高價區，因此這也是長沙一直以來房價低的原因之一。

❼ 長沙房價是漲還是跌

肯定會漲。
1 總體來說，長沙的房價在省會城市中比算是低的了。
2 針對土地這一稀有資源而言，好地段只會越來越少，所以自然會漲。

❽ 長沙的房價下半年會漲多少

2010及之後的中國房地產將呈現以下的發展趨勢和特點：

第一，房價將逐步回歸理性，呈現平穩漸進發展的趨勢。如果相關調控政策及時有力，化解了當前房地產泡沫的風險，並推動其健康發展，則會實現平穩的過渡；而如果任由房價按照目前趨勢推進，則未來的下行和危機難以避免；預計房價在10年代會有一個泡沫破滅和價格下跌的過程，而後再逐步平穩健康發展，但下跌的幅度和引起的危機程度則取決於市場和政策的組合作用。

第二，保障性住房將得到加強。從目前的政策措施看，未來我國將加大保障性住房的建設，但中國人口眾多的實際和計劃供給帶來的分配畸形和無效率決定了依靠保障難以解決我國住房的民生問題。

第三，中國房地產在10年代會經歷較快的發展過程。這是由未來中國經濟增長和城市化發展的現實需要決定的，所以中國房地產預計不會出現如香港和日本的一旦下跌則一蹶不振的局面。

第四，目前的房地產價格基本已經達到高位頂點，2010年繼續大幅上漲的局面應該不會出現，原因是政策已經開始對房地產發力，人們的預期和觀望情緒業已出現。
房產行情 房產導購知識 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

❾ 長沙的房價還會漲嗎

比較難。地產已經到了下半場，想要靠人口推高房價，比較難。尤其是長沙這種房價不高的地方，一些人想要趁著現在低價多買點坐等漲價，無疑是做夢呢。
1、中國的總體房價需要平衡。有城市的房價無限上漲坐在了蹺蹺板的一邊，就必須有城市來平衡這些房價飛漲的城市，長沙就是其中之一。不然整個中國房價一起漲會漲崩了得。
2、長沙得房價比較低，具有比較好的調控優勢。不像有些城市，想要調控都控不住。房價低對一個城市的發展來說是好事。
3、大城市有大城市的病，小城市有小城市的美，長沙現在還沒有成長為超級大城市，未來的發展之路還有的選。中國不可能變地都是超級城市，城市不是越大就越好，就像生孩子，生的越多，越艱難。人口並不是未來城市的主體。要更聰明，更智慧，才是城市發展的未來方向。
4、年輕人應該多出去走走，不要呆在家裡，房子不是人生的歸宿。