房價下跌的後果
Ⅰ 房價一旦下降,後果會怎麼樣
房價一下降,將可能產生以下後果:
房價一下降,中國將有70%的人因財富縮水而不滿。
房價一下降,可能會出現越來越多不還貸的人,如同美國的次貸危機,導致銀行大賠。
房價一下降,中國各大城市,特別是像北京上海這樣的特大城市,肯定會更加擁擠。
房價一下降,各級政府的土地財政就破產了,導致國家治理和社會管理危機。
房價一下降,人們就都有錢了,購買力都強了,現在房價還沒下降呢,已經是物價是飛漲了,房價再一下降,物價也會總體失控。
Ⅱ 房價下跌有什麼壞處
房價下跌減輕當前購房者負擔,使更多人變成有房一族,但是,它同樣給有房一族心理壓力,最終讓銀行承受苦果,銀行出現問題時波及的事情更廣泛。這就是房價下跌壞的、消極的一面。同時,房價下跌壞的、消極的因素是多面的。去年金融危機促成房價下跌,它直接影響了整個產業鏈,整個經濟面也深受影響,出現了失業潮,經濟蕭條,最終也讓家庭和個人收入減少,信心倍受打擊,很多人迷失了方向。房價下跌讓各種積極或消極,好或壞的因素並存,並直接反饋到社會個體,即人的身上來。從長遠的、整體的利益來看,房價下跌只有壞處,沒有好處。
Ⅲ 如果房價暴跌 會有什麼後果
房價暴跌的9大影響:
1、影響國民經濟的穩定發展,因為房地產業是中國經濟的支柱產業;
2、影響高價買房者的切身利益,造成違約購房和違約貸款者的增多;
3、影響商業銀行的房貸政策和切身利益,會造成一部分的不良資產;
4、影響開發商買地建房的積極性,未來市場會出現嚴重的供不應求;
5、房地產市場的不確定和不穩定性,將會直接影響購房者的積極性;
6、房地產價格的下降嚴重影響二手房的交易量,賣房者會越來越少;
7、開發商和需求者的積極性受到遏制,房源必然減少,需求必然增多。未來的房地產價格將會出現報復性上漲;
8、目前的房地產政策完全是政治因素所為,而非市場經濟規律。這種強制降價的行為必然導致:一是地方政府的不滿,二是開發商的不滿,三是商業銀行的不滿,四是有房者的不滿,五是無房者的不滿,六是投資者的不滿。
9:導致與房地產相關產業鏈的公司倒閉和失業。
Ⅳ 一旦房價跌了,會給我們的生活帶來什麼影響
1.國家經濟的停滯,這個是必定的,因為現在很多地方的經濟發展都是依靠著房地產帶動起來的,不僅僅是房地產行業,還有鋼材、水泥等行業也是會受到波及!所以說,一旦房價下跌,國家整體的經濟必然會停滯,還有可能會衰退。房價暴跌,市場反應將十分激烈。對開發商而言,他們的房子將很難賣出去。房產市場有一種奇怪現象,就是「買漲不買跌」,漲了,炒房者踴躍跟進,剛需們害怕房價進一步升高,持續搶購,進一步助推房價暴漲。跌了,炒房者恐慌性拋房,剛需們抱著等等看還會跌的心態,各種合力打壓房價。
2.一旦房價下跌,只要房價沒有跌倒,你買房時房價的三分之一,在現實中,基本上不會對你的生活和生存造成實質性的影響和沖擊,唯一的影響就是你賬面上的資產大幅損失,但這也僅限於賬面資產,因為,你沒有變現,所以就不會有實質性影響,就像股票一樣。
3.買漲不買跌是普遍的投資心理。商品價格上漲的時候,很多人會有繼續漲價的預期,所以會跟進買入。而一旦商品價格下降,則都會產生降更多的預期,購買會更加保守,以免吃虧。相應的,手裡持有多套房產的炒房客變現的難度會加大。假如房產都有貸款,手裡又沒有足夠的現金還房貸的話,那麼房產就有可能被銀行收走。
4.從整個國家經濟發展的角度來看,樓市的泡沫破滅之後,是必會引起經濟社會的巨震,可能引發像08年那樣的經濟危機。最後國家為了復甦經濟,可能會出手救市,如同2008年金融危機一樣,國家撥款4萬億進入樓市,刺激消費。樓市可能又會慢慢回溫。
5.房地產行業牽扯到的面很廣,相關鏈條長,是不會輕易突然暴跌的。假如房價真的降了,會有大部分人選擇買房,另外一部分人則選擇觀望。粥少僧多的情況下,房子太過搶手,價格可能會很快就會再次漲起來!另外,牽一發而動全身,房價降了,與房地產相關的建築,設計,裝修等行業,甚至是國家層面,都會受到影響,導致的後果難以想像。
Ⅳ 房價暴跌的後果究竟有多可怕
如房價暴跌,可以要面臨:
1、銀行最慘重的受害者:房地產貸款佔到商業銀行總貸款的20%,地產行業如果受到重創會讓許多貸款面臨違約,據統計,房價下降30%銀行將增加1萬億元的壞帳,所以房價如果暴跌,那麼銀行就會受巨創;
2、中小房企紛紛申請破產處理:房地產一直都是中國的支柱產業,全國目前有數萬家大大小小的房企,其中許多中小房企都是半路出家,沒有強大的資金支持。如果出現房價腰折式暴跌,那麼這些沒有強大資金作支撐的放棄,為了降低損失,大部分房企都是申請破產。如果價暴跌,那麼這種倒閉現象絕對不是小范圍,而是波及全國,企業將會紛紛申請破產處理;
3、爛尾樓遍布全國:房價暴跌,房地產就會開始賤賣房屋,房子也會越來越不值錢,買房的人會大大縮減,到時候必然會出現大量的爛尾樓,因為開放商已經破產了,銀行也沒有資金在貸款給房企;
4、失業率飆升:眾所周知全國房企大大小小數萬家,解決了多少人的就業問題。除了房企外,地產行業還涉及到建材、裝修等等,一旦發生大批房企倒閉現象,那麼這些行業也將會受到重創,甚至於破產,連帶效應會接踵而來,企業破產也就標志著員工失業,失業率方面帶來的影響和沖擊是非常大的;
5、經濟全面倒退:當房價暴跌時,短期內對市場經濟的沖擊會有限,但隨著時間的推移,暴跌所帶來的後果也就越來越嚴重了,最終很可能導致經濟全面倒退。
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應答時間:2021-05-25,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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