北京租房網房東直租

① 在北京怎麼可以找到房東直租房

可以自己在網上或者是生活中找房源。
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。

② 我目前在北京想租房，怎麼樣可以找到房東直接簽合同呢

兩個途徑 1 網上信息很多，打電話的時候問清楚是不是房主，是否有產權證，這樣就可以基本確定是不是房主了 2 自己辛苦一下，去意向小區貼求租的條子，遇見保安或者老人可以打聽一下附近出租房子的，小區里一般會有在電線桿 收信箱那貼條出租的，也可以問問

順便說一下，中介一般不要合作，事多。租房還要注意就是合租對象，找個愛干凈的肯定沒錯，一定要有正規工作，問的詳細點沒壞處

③ 請問北京租房在哪裡可以找到直接從房主手上租到的房子

我最近也在找房租房 和你一樣的狀況
給你個網站
http://www.bbs.515f.com/ShowForum.asp?ForumID=90
這是個論壇
你看看吧 人家收集的房源信息 直接房東的

④ 北京租房，想找房東直租的，中介滾！

不是給你潑冷水，可能性不大。那邊全是老樓，舊樓多，又不是什麼好房子，房東只需要跟中介簽一次合同，什麼都不用管了，直接收錢就行。中介一般直接給一年的房錢，所以沒幾個房東願意耽誤時間去一個一個見房客的，有幾個房客肯年付呢。我幫同事找房子還遇到過中介假裝自己是房東的，裝的可像了，一拿房本就漏餡兒。你可以多轉轉那邊舊小區裡面的小商店，有些小區的商店會放個牌子可以介紹房子。那一般都是能聯繫到直接房東的，也收中介費，但沒那麼高，至少比中介公司有良心多了。

⑤ 北京租房，一般在哪網站找能找到房東直租的

你是不是要找個人房源，像我們通過中原地產租房子，都是業主直租的，他們只做居間服務，合同和業主簽，押金房租也都直接給業主，這也是直租的。業主直租的大部分都會去中介掛盤，因為也不收取業主的費用，對業主真的是百利無一害。所以要是找個人房源的話其實現在不容易，除非你一個個的打電話。慢慢找。但是多年經驗，最好還是通過中介比較有保障，個人租房什麼的風險大，而且也不會備案什麼的。

⑥ 北京上海租房子，很難找到房東直租的嗎二房東也行啊。。。。

北京的話，最好別二房東了吧。北京好多房子都是業主直租的，但是是通過中介，比如中原地產都是和業主簽合同的。你說的應該是業主個人出租的吧。應該很少。你想啊你是業主的話，委託出租又不出任何費用，何樂而不為呢。

⑦ 在北京租房子最好用什麼網站

在北京租房子可以用ZUBER、鏈家、Q房網、自如、我愛我家等。

1、ZUBER

zuber是一款簡單易用的都市白領租房軟體，平台主打「房東直租無中介費」模式，通過連接房東(業主、小二房東)和房客，減少中間人干預，提升出租效率。

主要功能：

1、查找已租房的室友與其合租；

2、依據地區、租金、戶型、房源類型等條件篩選房源；

3、可以查看已租房室友的房源照片和視頻；

4、如果你有房源，可以添加你的房源信息，尋找租客。

5、我愛我家

我愛我家致力於為房地產開發企業，以及個人消費者提供房產交易相關的服務。其中包括數據顧問、樓盤代理、新房交易、二手房經紀、房屋租賃、住宅資產管理、海外房產交易等。截至2019年，我愛我家已經形成了線上線下一體化的房地產產業鏈，成為一家房產經紀綜合服務公司。

租房注意事項：

（1）找正規的房產機構租房；

（2）明確房屋是否可以出租（廉租房、自住型商品房、私搭亂建的房屋要留意）；

（3）是否是業主本人簽約，如果不是本人，是否有代理權；

（4）留意房東是否有賣房的打算；

（5）留意合同上的租期、付款周期、押金的退回情況；

（6）明確哪些傢具家電損壞，租戶必須賠，哪些是房東需要維修的；

（7）物業交割要清楚，明確水、電、燃氣費、車位等費用；

（8）最重要的一點是明確違約方式，如房東賣房，需要提前幾個月跟租戶說明，賠償幾個月的租金等。

⑧ 北京租房怎麼租啊

北京租房子不管是和中介公司租房還是找個人租房,水電燃氣衛生費都是你來交的,但取暖和物業費是房東交的.
你找個人房東的話,直接從網上下載一個合同就可以了,填寫好了以後雙方拿著有效證件到房子所在小區的派出所做個證明就可以了.不涉及什麼費用,派出所這邊的證明也是免費的.
你找中介公司話雖然很快,但房價會高一些,而且有可能遇到騙子公司,公司的服務費一般是一個月或者半個月的房租金作為服務費的.也有不收費的,但他們是和房東說好了比如房東想以1500出租出去,中介公司給1600出租出去,中間的差價就是他們的差價,還有一種就是中介所謂代理的房子,他們每個月給房東一定的錢把房子租下來,在轉租給你,吃中間的差價,所以和公司租房一定要看當時中介公司和房東簽定的那份合同,有的公司會和你說"不能提檔案'那是假的,任何一個企業也沒有拿個規定,從法律上講,你有權利看的.