投資美國

⑴ 為何說現在是投資美國的最好時機

1月26日電 達沃斯消息：美國總統特朗普當地時間26日在瑞士達沃斯出席世界經濟論壇2018年年會期間發表演講。他表示，美國具有開放的營商環境，經濟競爭力顯著，現在是投資美國的最好時機。

這是特朗普當天第二次批評媒體報道「虛假」。在發表演講前，特朗普在回應有關他曾試圖解僱特別檢察官米勒的報道時說，「這是假新聞。」

⑵ 普通投資者如何去投資美國股市

經濟的全球一體化在互聯網以電子商務的形態促進下變得更加發展迅速。由於中國的金融壁壘使得國內的投資者迄今仍無法按投資國內股市的辦法投資國際股票市場。資本網就是為了按照目前中國既定的政策法律框架下替投資者探討和研究一種投資美國股票市場的途徑和辦法。
作為投資者你應具備幾個基本的要素：
第一、當然是你必須有錢而且市美元，並不需要太多但不能太少，因為股票投資講求耐受性；
第二、是你應當有私人護照從而具備國際身份(護照是國際身份證)。因為投資開戶需要你的身份資料；
第三、你要去總部在美國的跨國銀行或金融機構開立帳戶並存入錢，特別指出的是，開帳戶時必須讓銀行給出電子投資理財或互聯網投資理財的通路和使用許可。換言之，你不能把錢存在那些不提供此項服務(網路理財)的銀行或金融機構。因為互聯網是你的操作平台，沒有它你做不了投資。
以上三個要素做好了，你便可以開始進行美國股票的投資了。
新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，並不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。

⑶ 為什麼越來越多人投資美國的房產

主要是原因是由於房產增值速度快。國內房地產業才正式邁入市場化，新政策不斷出台，宏觀調控頻繁，市場波動較大。美國的房地產業已有百年以上的發展歷史，保持穩定增長走勢，近半個世紀以來房價平均每七到十年翻一番，受益於美國政府對於房產市場的保護政策和金融系統的有效調控。更多信息可以關注瑞鉑，隨時了解一手海外房產資訊。

⑷ 中國大陸居民如何投資美國股市

首先，您需要辦理一個美國銀行賬戶，美國銀行一般有美國銀行（BOA）、華美、花旗等，建議選擇美國銀行（BOA），因為開通zelle收款沒手續費。
如果是個人購買美股開設美國銀行（BOA）賬戶，您需要准備護照、身份證正反面，掃描件等材料，我司可辦理海內外銀行開戶，無需出國。
希望能幫助到您，望採納

⑸ 美國人投資理財方式有哪些

與中國投資者熱衷炒股、炒房、炒黃金不同，在美國，無論是普通百姓還是金融機構，投資的渠道更多，內容更廣泛，很少有人會把所有的雞蛋放在同一個籃子里。誠然，百姓最常見的投資模式還是炒股、炒房，但罕有全民炒股、全民炒房的現象出現，這都得歸功於美國投資渠道的多樣化。

退休金理財

在美國，普通百姓的退休金可以參與各種投資，且自負盈虧。通常，美國人會拿出工資的10%投入401K，即「退休計劃」。由於拿出的這部分錢可以免稅，所以每年會有最大投入資金上限，今年的上限額度是17500美元，這部分錢原則上在退休前不能取出，如要強行提早取出需繳納罰款，因此在不急用錢的情況下，很少有人會提前兌現。當然，退休金在不提現的前提下可以存入特定賬戶中，從事各種投資以達到抗通脹、保值的目的。它可以買賣股票、購買債券抑或是交給商業投資者理財，或放到共同基金、買外匯、買期權等等。一般年收入在10多萬美元的中產家庭，經過幾十年的理財投資，退休後都可以從401K中取出上百萬美元的退休金，晚年有了充分的保障才使得美國人養成了不喜歡存款的習慣。

房產投資

談及投資，房地產始終是一個繞不開的話題。比起頗具投機色彩的股市投資，美國政府似乎更希望百姓在自住的房產上做投資。首先，用於自住房產的貸款利率通常要比投資房低一個百分點左右。其次，在美國，所有的投資盈利所得的收入都需要交稅，唯獨自住房屋可以免除25萬至50萬美元的盈利無需上稅，美國伊利諾伊州執業律師馮立影（Lily Feng）對記者說，如果該住房屬於自住房屋，5年中，累計入住時間又超過兩年，則符合免稅條件，買賣過程，單人的免稅額度是25萬美元，而夫妻兩人的免稅額度可達50萬美元，多出的盈利部分根據收入情況，以10%、15%和20%來交稅，收入很少的人甚至可以分文不交。舉個例子，一對夫妻買了一套100萬美元的房子，5年後，房屋升值至170萬，他們賣掉房屋的凈利潤為70萬美元，繳納稅金時，他們只需給超過50萬的20萬那部分上稅，稅率則根據該家庭收入從10%至20%不等，撇開豪宅不談，實際上大部分的房屋5年內的增值利潤罕有超過50萬美元的。 這樣做的目的，也是美國政府鼓勵百姓不斷更換更好更大的房子用於自住。盡管如此，美國的房市因為高昂的地產稅以及房屋交割時高達房屋總價6%左右的中介費等因素，無形中增加了房屋持有和交易的成本，很難「炒」得起來。

固定收益產品

另一種低風險投資當屬固定收益（Fixed income）了。它一般涵蓋了國債、企業債、證券化貸款市場和保險類產品。證券化的貸款市場主要指房屋貸款和汽車貸款，金融機構會將此類貸款打包做成金融產品賣給投資人。而保險類產品指的是投資者對於發行債券企業的信用看好或看壞的一種雙方契約式衍生品
採納哦謝謝

⑹ 在美國投資買房風險大嗎

美國房地產分兩大塊：一部分是商業地產，另一部分是住宅地產。商業地產有ShoppingMall購物中心、Office辦公樓，warehouse倉庫就是靠出租。投資這類商業房地產只是出租，收取租金。

住宅地產就完全不一樣了，蓋了就賣。類型有singlehouse別墅，townhouse城市屋，condo公寓樓，apartment聯體公寓等，投資這類住宅地產的目的，大部分人是自己居住，也有一部分投資後是為出租收取租金的，或是等待漲價後再出售的。

之所以說美國現今的房地產市場比較穩定，適合投資，主要有以下幾種原因；

一、次貸危機基本不存在，市場穩定

美國房價在2005-2006年達到最高峰，然後泡沫破滅就垮下來了，再從2012年初開始反彈，已經連續上漲了35個月，目前仍然在上漲之中，仍然看不出有泡沫跡象出現，因為新房開工量不大，房價上揚速度穩健，市場步入漸漸消化次貸危機前留在市場上的房屋階段，加上美聯儲的遲遲不加息，因此現在投資美國房地產市場仍然是有利可圖的。

現在很難再出現次貸危機了，因為美國的貸款銀行資格審核更加嚴格了，貸款需要出具收入證明。而今美國次貸已經貸不到房了。就是因為現在標准比較高，反彈後的房地產市場算是相當規范的，也就是比較健康的，因此，次貸現在已經基本不存在了。

二、需求較大帶動著市場

這個跟國際化沒有關系，美國的人口結構是不錯的。美國每年將近增長300萬人口，這是很強大的，300萬人要結婚生孩子，要成立家庭的，這就是市場的需求。另外就是不少舊房肯定要換新的，新增規模就是150萬人，不管是首套還是改善都無所謂，人口、需求就在增長，而市場主要是由需求帶動。

美國投資買房是有技巧的，特別體現在買房選址時。那麼，美國買房選址的技巧是什麼呢？

大部分年輕人喜歡從中間往兩岸走，往經濟發展比較好的，或者是人們都比較喜歡去的東西部走，而不少退休的東西部低收入的老人則喜歡到美國的中部養老，那裡的房價低，物價低。現在美國的加州，包括整個西海岸都不錯了，而東海岸除了紐約和華盛頓，就是南部的佛羅里達，因為很多人嚮往陽光地帶。大部分美國人，包括新移民都喜歡兩個海岸不喜歡中部，因此中部地區的房價波動不大，有些房價數十年基本不變。現在的房地產投資者是經過次貸危機的大浪中優勝劣汰下來的，很多資質不好的都已經在2008年死掉了，現在留下的都是資質相當不錯的。

（以上回答發布於2015-10-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑺ 中國投資人到美國投資要注意些什麼

一、算好「戰略、經濟」兩本賬
作為世界上最發達和最大的經濟體，美國市場容量大、商機多、科技發達，成為眾多外國公司青睞的投資目的地。與此同時，美市場高度成熟，法律法規健全，普通勞動力成本高，競爭激烈，部分行業進入門檻較高。因此，中國企業在決定赴美投資前，務必要算好「戰略、經濟」兩本賬。
「戰略賬」是指企業應根據自身發展戰略與規劃，分析國內、國際以及美國經濟形勢、具體行業發展趨勢，深入思考赴美投資將如何優化本企業資源配置能力，將提升企業核心競爭力作為投資決策的出發點和落腳點。切忌盲目、沖動做出投資決策，以免給公司帶來重大損失。
「經濟賬」是指企業要全面、系統評估赴美投資的經濟可行性，整合公司內部、外部的專業資源，深入做好項目選址、投資、稅務、法律等前期各類調研，做好風險評估和預案准備，科學確定可行性報告，事先做好「家庭作業」，要特別重視培養、儲備本公司跨國經營人才的工作。避免出現赴美投資後，才發現投資成本過高、項目不可行等情況。

二、選擇適合的赴美投資方式
企業在深入、細致計算「戰略、經濟」兩本賬、做出赴美投資決策後，面臨的首要問題是選擇何種投資方式。對外直接投資主要包括兩種方式：
一是綠地投資（Greenfield Investment），又稱「創建投資」，指跨國公司等投資主體在東道國境內依照東道國的法律設置的部分或全部資產所有權歸外國投資者所有的企業，外國投資者可選擇獨資或合資設立新企業。
二是跨國兼並（Merger）、收購（Acquisition），又簡稱「並購」，指外國投資者為了達到特定經營目標，通過一定渠道和支付手段，將另一國企業全部或部分資產或股份收購下來，從而對被收購企業的經營管理實施實際或完全的控制行為。
綠地投資、並購兩種方式的比較：
綠地投資方式的項目設立程序相對簡單，可根據企業需要和實際情況，小至設立代表處，大到新建工廠，能有效保護公司商業秘密，繼續鞏固品牌、產品和服務認可度。由於綠地投資會帶來新的生產能力、稅收、就業崗位，往往容易受到東道國的歡迎和認可，但包括製造業在內的大規模綠地投資需要長期、大量的籌建工作，對投資者資金實力、跨國經營和市場開拓能力等有較高要求。
並購方式可使投資者在較短時間內獲取目標企業的技術、客戶、品牌、銷售網路等關鍵資源，但並購項目可能需要經過聯邦層面美國外國投資委員會（CFIUS）或反壟斷部門等審查。在並購完成後，交易雙方還面臨資源整合、文化差異、人員調整等挑戰。

三、酌情選擇專業咨詢公司
在美投資無論項目規模大小，均涉及注冊、稅務、勞工等法律法規，由於各州存有差異，美聯邦、州和地方政府投資促進部門均建議外國投資者聘請當地專業律師提供咨詢服務。
對於在美投資金額較大的項目，例如：製造業投資涉及項目調研、選址、公司設立、購買土地、環境影響評價（申請空氣排放）等手續、爭取優惠政策等多個流程；並購項目涉及復雜的法律、財務、投資審查、公共關系等領域。因此，建議中國企業根據自身需求和實力，一方面組建本公司投資美國的項目團隊，有效組織利用內部資源；另一方面，視情聘請項目可研咨詢公司、環評、公司事務律師、投資銀行、會計師事務所、財務顧問、公關等專業咨詢公司。
根據中國駐美使館經商處對近年在美成功投資或公開上市的中國企業[1][1] 調查情況看，受訪企業均建議，赴美投資應聘請專業咨詢公司或顧問，消除認為相關費用屬於「亂花錢」等認識誤區。

四、注意投資地點的選擇
投資地點選擇要依據企業自身業務發展、對外部資源和市場利用的需要。一般應優先選擇產業集聚度高、交通便利、信息靈通、商機較多、生活便利的城市。
需要注意的是，在某個州創建公司後，如今後要在其他州開展業務，還需獲得這些州政府的許可。因此，企業最初設立地點不能僅考慮稅務優惠，而忽視市場資源等其他關鍵要素。例如：美國個別州整體稅率較低，對企業財務要求更為寬松，許多外國投資者將美國分公司總部或財務中心設在那裡，但應該看到這些州的經濟發展水平往往並不是很高，人口、市場容量也相對有限。
據美國德勤公司統計，外商投資企業在美僱用人數最多的五個州分別為加利福尼亞州、紐約州、得克薩斯州、賓夕法尼亞州、伊利諾伊州。

⑻ 美國最好的投資方式

1、有錢還是愛買房
盡管最近由於受到次級貸款危機的影響，美國的房地產市場呈現低迷態勢，房屋銷售大幅下降，但其實並不是美國人不想買房，而是越來越嚴格的貸款標准將許多買家阻止在市場外，貸款變得困難，房屋銷售自然受到很大影響。
其實在美國人的眼裡，交租金還是交房屋貸款，毫無疑問，他們會選擇後者。「買房養老」是美國深入人心的投資法則。具體說來，美國是鼓勵消費的國家，但買房比租房更合算，買房可免繳個人所得稅。
美國個人所得稅十分繁雜，一般一年下來稅款大約占年薪的20%到40%。美國稅法規定，個人因為買房將月收入付了銀行利息，就可以免稅，而租房是不免稅的。美國人不喜歡儲蓄，但樂於投資。投資房地產一般被認為是獲利多、風險小、預期穩的投資方式。
2、長期持有股票
美國一位資深金融家表示：「要是我的話，會至少花上一個月的時間，去深入地研究每一個有可能入選的股票。首先要搞清投資理念是什麼。比如說所期待的股票平均年增長率是多少，這個股票的風險系數應該不能超過多少，准備在多長時間里持有這個股票。這些數據都是選擇股票的前提。」
一般的投資策略是：長期持有那些歷史悠久、實力雄厚的大公司的股票。這樣做也許掙錢不多速度也不快，但風險較低。
3、青睞共同基金
作為世界最大的市場經濟國家，美國的投資品種非常發達，房產、基金、股票、債券和外匯等投資方式應有盡有。而對大眾來說，最普遍的理財方式就是購買共同基金。
投資共同基金的回報率雖不如房地產高，但這樣做的好處是資金由專業人員管理，不用自己操多大的心。經過100多年的發展，共同基金已成為美國非常成熟的大眾理財產品，市場規范成熟，深受普通百姓青睞。美國投資公司協會的數據顯示：2006年約有48%的美國家庭持有共同基金，平均每3個美國人中就有一個共同基金持有者。
4、黃金經紀人活躍
目前，美國市場上流通的鷹揚金幣由美國造幣局發行，年發行量約為71萬盎司(1盎司約為28.3克)。鷹揚金幣是美國最主要的投資金幣。
希望投資黃金的個人投資者有兩種選擇，一是將資金交給基金經理，由基金經理代客戶買賣金條或金幣;二是投資者從銀行直接購買金條或金幣。目前黃金經紀人是美國黃金市場的主要參與者。
5、收藏歐洲錢幣
歐元國的流通幣升值快、意義大、越來越受到收藏家關注。歐元國絕版流通幣的收藏，是千載難逢的良機。美國大約有2000萬人投資收藏各國錢幣，這個數字接近美國人口的1/10，也有人在收益率名單上把錢幣投資排在除石油之外的第二位。錢幣投資成為歐美有錢人文化品位與金錢地位的象徵。
6、關注藝術品潛力
世界首富比爾·蓋茨目前的主要興趣就是投資美國本土藝術家的作品。藝術品投資與房地產、金融投資一起，被公認是效益最好的三大投資項目。