房价下跌的后果
Ⅰ 房价一旦下降,后果会怎么样
房价一下降,将可能产生以下后果:
房价一下降,中国将有70%的人因财富缩水而不满。
房价一下降,可能会出现越来越多不还贷的人,如同美国的次贷危机,导致银行大赔。
房价一下降,中国各大城市,特别是像北京上海这样的特大城市,肯定会更加拥挤。
房价一下降,各级政府的土地财政就破产了,导致国家治理和社会管理危机。
房价一下降,人们就都有钱了,购买力都强了,现在房价还没下降呢,已经是物价是飞涨了,房价再一下降,物价也会总体失控。
Ⅱ 房价下跌有什么坏处
房价下跌减轻当前购房者负担,使更多人变成有房一族,但是,它同样给有房一族心理压力,最终让银行承受苦果,银行出现问题时波及的事情更广泛。这就是房价下跌坏的、消极的一面。同时,房价下跌坏的、消极的因素是多面的。去年金融危机促成房价下跌,它直接影响了整个产业链,整个经济面也深受影响,出现了失业潮,经济萧条,最终也让家庭和个人收入减少,信心倍受打击,很多人迷失了方向。房价下跌让各种积极或消极,好或坏的因素并存,并直接反馈到社会个体,即人的身上来。从长远的、整体的利益来看,房价下跌只有坏处,没有好处。
Ⅲ 如果房价暴跌 会有什么后果
房价暴跌的9大影响:
1、影响国民经济的稳定发展,因为房地产业是中国经济的支柱产业;
2、影响高价买房者的切身利益,造成违约购房和违约贷款者的增多;
3、影响商业银行的房贷政策和切身利益,会造成一部分的不良资产;
4、影响开发商买地建房的积极性,未来市场会出现严重的供不应求;
5、房地产市场的不确定和不稳定性,将会直接影响购房者的积极性;
6、房地产价格的下降严重影响二手房的交易量,卖房者会越来越少;
7、开发商和需求者的积极性受到遏制,房源必然减少,需求必然增多。未来的房地产价格将会出现报复性上涨;
8、目前的房地产政策完全是政治因素所为,而非市场经济规律。这种强制降价的行为必然导致:一是地方政府的不满,二是开发商的不满,三是商业银行的不满,四是有房者的不满,五是无房者的不满,六是投资者的不满。
9:导致与房地产相关产业链的公司倒闭和失业。
Ⅳ 一旦房价跌了,会给我们的生活带来什么影响
1.国家经济的停滞,这个是必定的,因为现在很多地方的经济发展都是依靠着房地产带动起来的,不仅仅是房地产行业,还有钢材、水泥等行业也是会受到波及!所以说,一旦房价下跌,国家整体的经济必然会停滞,还有可能会衰退。房价暴跌,市场反应将十分激烈。对开发商而言,他们的房子将很难卖出去。房产市场有一种奇怪现象,就是“买涨不买跌”,涨了,炒房者踊跃跟进,刚需们害怕房价进一步升高,持续抢购,进一步助推房价暴涨。跌了,炒房者恐慌性抛房,刚需们抱着等等看还会跌的心态,各种合力打压房价。
2.一旦房价下跌,只要房价没有跌倒,你买房时房价的三分之一,在现实中,基本上不会对你的生活和生存造成实质性的影响和冲击,唯一的影响就是你账面上的资产大幅损失,但这也仅限于账面资产,因为,你没有变现,所以就不会有实质性影响,就像股票一样。
3.买涨不买跌是普遍的投资心理。商品价格上涨的时候,很多人会有继续涨价的预期,所以会跟进买入。而一旦商品价格下降,则都会产生降更多的预期,购买会更加保守,以免吃亏。相应的,手里持有多套房产的炒房客变现的难度会加大。假如房产都有贷款,手里又没有足够的现金还房贷的话,那么房产就有可能被银行收走。
4.从整个国家经济发展的角度来看,楼市的泡沫破灭之后,是必会引起经济社会的巨震,可能引发像08年那样的经济危机。最后国家为了复苏经济,可能会出手救市,如同2008年金融危机一样,国家拨款4万亿进入楼市,刺激消费。楼市可能又会慢慢回温。
5.房地产行业牵扯到的面很广,相关链条长,是不会轻易突然暴跌的。假如房价真的降了,会有大部分人选择买房,另外一部分人则选择观望。粥少僧多的情况下,房子太过抢手,价格可能会很快就会再次涨起来!另外,牵一发而动全身,房价降了,与房地产相关的建筑,设计,装修等行业,甚至是国家层面,都会受到影响,导致的后果难以想象。
Ⅳ 房价暴跌的后果究竟有多可怕
如房价暴跌,可以要面临:
1、银行最惨重的受害者:房地产贷款占到商业银行总贷款的20%,地产行业如果受到重创会让许多贷款面临违约,据统计,房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐,所以房价如果暴跌,那么银行就会受巨创;
2、中小房企纷纷申请破产处理:房地产一直都是中国的支柱产业,全国目前有数万家大大小小的房企,其中许多中小房企都是半路出家,没有强大的资金支持。如果出现房价腰折式暴跌,那么这些没有强大资金作支撑的放弃,为了降低损失,大部分房企都是申请破产。如果价暴跌,那么这种倒闭现象绝对不是小范围,而是波及全国,企业将会纷纷申请破产处理;
3、烂尾楼遍布全国:房价暴跌,房地产就会开始贱卖房屋,房子也会越来越不值钱,买房的人会大大缩减,到时候必然会出现大量的烂尾楼,因为开放商已经破产了,银行也没有资金在贷款给房企;
4、失业率飙升:众所周知全国房企大大小小数万家,解决了多少人的就业问题。除了房企外,地产行业还涉及到建材、装修等等,一旦发生大批房企倒闭现象,那么这些行业也将会受到重创,甚至于破产,连带效应会接踵而来,企业破产也就标志着员工失业,失业率方面带来的影响和冲击是非常大的;
5、经济全面倒退:当房价暴跌时,短期内对市场经济的冲击会有限,但随着时间的推移,暴跌所带来的后果也就越来越严重了,最终很可能导致经济全面倒退。
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