刚需房什么意思

A. 学区房，改善房，刚需房是什么意思

学区房就是有名校入学名额的房
改善房的意思就大了，你的家庭成员名下只有一套一居，想买个两局，这就叫改善房
刚需房，就是刚性需求的房，家里添丁了，住不下了，必须买套大点的房，就叫刚需房
不讲大道理，通俗易懂好理解

B. 刚需购房者是指的什么

刚需购房者即对住房有刚性需求的人群。比如：外来务工一直租房居住的、子女大了没有婚房、大学生毕业在工作地计划长期定居的、拆迁享受货币补偿且无住房的。

“刚需族”是指“有刚性需求的购房群体”，是楼市购买力最真实的群体。“刚需族”囊括了首次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群和保障性住房。

按照经济学基本概念，所谓刚性需求，是指供求关系中受价格影响较小的需求部分。也就是说，某种商品无论价格涨跌，对人们购买这种商品的行为影响较小。

(2)刚需房什么意思扩展阅读

买房下定金时应注意对于刚需来说，买房不仅仅只是买当下，更是在买预期。必须考虑交通是否方便，在选择房源时，也要注意房子未来的空间。若是选择小户型且有改善居住环境的计划，那么现在买的房子几年以后就会进入二手房市场，房屋的价值也会得到中分的体现。

明确以下几点：

1、所购房屋的具体位置、面积、价格；

2、明确签正式买卖合同时间；

3、明确定金数额和交付时间；

4、明确定金返还形式。