北京租房网房东直租

① 在北京怎么可以找到房东直租房

可以自己在网上或者是生活中找房源。
租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。

② 我目前在北京想租房，怎么样可以找到房东直接签合同呢

两个途径 1 网上信息很多，打电话的时候问清楚是不是房主，是否有产权证，这样就可以基本确定是不是房主了 2 自己辛苦一下，去意向小区贴求租的条子，遇见保安或者老人可以打听一下附近出租房子的，小区里一般会有在电线杆 收信箱那贴条出租的，也可以问问

顺便说一下，中介一般不要合作，事多。租房还要注意就是合租对象，找个爱干净的肯定没错，一定要有正规工作，问的详细点没坏处

③ 请问北京租房在哪里可以找到直接从房主手上租到的房子

我最近也在找房租房 和你一样的状况
给你个网站
http://www.bbs.515f.com/ShowForum.asp?ForumID=90
这是个论坛
你看看吧 人家收集的房源信息 直接房东的

④ 北京租房，想找房东直租的，中介滚！

不是给你泼冷水，可能性不大。那边全是老楼，旧楼多，又不是什么好房子，房东只需要跟中介签一次合同，什么都不用管了，直接收钱就行。中介一般直接给一年的房钱，所以没几个房东愿意耽误时间去一个一个见房客的，有几个房客肯年付呢。我帮同事找房子还遇到过中介假装自己是房东的，装的可像了，一拿房本就漏馅儿。你可以多转转那边旧小区里面的小商店，有些小区的商店会放个牌子可以介绍房子。那一般都是能联系到直接房东的，也收中介费，但没那么高，至少比中介公司有良心多了。

⑤ 北京租房，一般在哪网站找能找到房东直租的

你是不是要找个人房源，像我们通过中原地产租房子，都是业主直租的，他们只做居间服务，合同和业主签，押金房租也都直接给业主，这也是直租的。业主直租的大部分都会去中介挂盘，因为也不收取业主的费用，对业主真的是百利无一害。所以要是找个人房源的话其实现在不容易，除非你一个个的打电话。慢慢找。但是多年经验，最好还是通过中介比较有保障，个人租房什么的风险大，而且也不会备案什么的。

⑥ 北京上海租房子，很难找到房东直租的吗二房东也行啊。。。。

北京的话，最好别二房东了吧。北京好多房子都是业主直租的，但是是通过中介，比如中原地产都是和业主签合同的。你说的应该是业主个人出租的吧。应该很少。你想啊你是业主的话，委托出租又不出任何费用，何乐而不为呢。

⑦ 在北京租房子最好用什么网站

在北京租房子可以用ZUBER、链家、Q房网、自如、我爱我家等。

1、ZUBER

zuber是一款简单易用的都市白领租房软件，平台主打“房东直租无中介费”模式，通过连接房东(业主、小二房东)和房客，减少中间人干预，提升出租效率。

主要功能：

1、查找已租房的室友与其合租；

2、依据地区、租金、户型、房源类型等条件筛选房源；

3、可以查看已租房室友的房源照片和视频；

4、如果你有房源，可以添加你的房源信息，寻找租客。

5、我爱我家

我爱我家致力于为房地产开发企业，以及个人消费者提供房产交易相关的服务。其中包括数据顾问、楼盘代理、新房交易、二手房经纪、房屋租赁、住宅资产管理、海外房产交易等。截至2019年，我爱我家已经形成了线上线下一体化的房地产产业链，成为一家房产经纪综合服务公司。

租房注意事项：

（1）找正规的房产机构租房；

（2）明确房屋是否可以出租（廉租房、自住型商品房、私搭乱建的房屋要留意）；

（3）是否是业主本人签约，如果不是本人，是否有代理权；

（4）留意房东是否有卖房的打算；

（5）留意合同上的租期、付款周期、押金的退回情况；

（6）明确哪些家具家电损坏，租户必须赔，哪些是房东需要维修的；

（7）物业交割要清楚，明确水、电、燃气费、车位等费用；

（8）最重要的一点是明确违约方式，如房东卖房，需要提前几个月跟租户说明，赔偿几个月的租金等。

⑧ 北京租房怎么租啊

北京租房子不管是和中介公司租房还是找个人租房,水电燃气卫生费都是你来交的,但取暖和物业费是房东交的.
你找个人房东的话,直接从网上下载一个合同就可以了,填写好了以后双方拿着有效证件到房子所在小区的派出所做个证明就可以了.不涉及什么费用,派出所这边的证明也是免费的.
你找中介公司话虽然很快,但房价会高一些,而且有可能遇到骗子公司,公司的服务费一般是一个月或者半个月的房租金作为服务费的.也有不收费的,但他们是和房东说好了比如房东想以1500出租出去,中介公司给1600出租出去,中间的差价就是他们的差价,还有一种就是中介所谓代理的房子,他们每个月给房东一定的钱把房子租下来,在转租给你,吃中间的差价,所以和公司租房一定要看当时中介公司和房东签定的那份合同,有的公司会和你说"不能提档案'那是假的,任何一个企业也没有拿个规定,从法律上讲,你有权利看的.