评估五洲国际股票

㈠ 股票在香港上市是利好消息吗

首先是什么公司、什么行业、什么概念、盘子多大、股价多高，现在一般的公司到香港上市很难获得较高的关注，除非你有很多概念、你是行业龙头、你非常牛掰，否则进去也是难得获到很多的融资及股价飙升，你看五洲国际是2013年6月13日香港上市公司，是无锡本地地产龙头企业，企业比较稳健，但是现在2015年估计依然是1.35；

㈡ 西美五洲旁边的五洲国际幼稚园怎么样

怎样选择幼儿园

为宝宝选择幼儿园时，父母首先应掌握幼儿园的硬件设施以及软件情况，最好进行实地考察，从而对幼儿园进行较为系统，全面的评价。

主要包括以下几个方面：

一、向园长进行咨询 询问办园宗旨、工作目标，制度建设等问题。在交谈过程中，掌握幼儿园的整体发展方向，并从中了解园长的管理水平。如果园长信心百倍、思路清晰、充满创造力、富有追求，想必幼儿园也不错了。即使这里收费低廉，目前硬件条件一般，也值得考虑。

二、与保教老师交流 在交流过程中体会对方的敬业精神、责任心、个人修养、教育思想、教学方法，同时观察对方的精神面貌。还可以提出诸如“您认为幼教工作者最重要的品质是什么”之类的问题，进一步考核老师的素质。

三、参观环境设施，了解课程设置 观察周边环境以及内部设施，尤其是厨房和卫生间，能够直观地反映卫生状况。向老师了解课程设置情况，平时做哪些游戏，每天在户外的活动时间有多长，如何进行保健工作，这些都对宝宝有着最直接的影响。

四、需要父母做哪些工作 幼儿园与父母的联系代表着对宝宝的重视程度。如果幼儿园定期举办父母学校、亲子课堂，制定联系手册与父母保持沟通，说明幼儿园是真正关心下一代的。

五、观察宝宝的反应 如果可能，带宝宝到幼儿园看看，让他和老师接触一下，观察宝宝的反应如何。只有宝宝喜欢老师了才会喜欢上幼儿园。 如果你有意将宝宝送到这里，请一定查看该幼儿园是否有“示范幼儿园”或“合格幼儿园”的牌照。如果是私立幼儿园，请仔细了解这里的卫生、安全状况，是否通过有关部门的审批。

六、选择合适的幼儿园 从理论上讲，幼儿园硬件条件好，宝宝接触到的东西就多，这当然是好事。

除此以外，还要考虑以下2点： 1．是否适合宝宝 3岁左右是宝宝安全依恋发展的关键期，此时如果能天天与妈妈见面，有助于建立安全感。因此，建议父母尽量为这个年龄段的宝宝选择全日制幼儿园。如果宝宝情绪发展正常，喜欢与人交往，也有自理的愿望，也可以尝试寄宿制幼儿园。 2．是否适合父母 离家远、收费昂贵的幼儿园，不仅会使父母感到辛苦，还易造成经济紧张。幼儿园只是宝宝教育的起步阶段，今后他还要上小学、中学、大学，经费开支将不是小数目。所以，选择幼儿园时，应根据自身情况量力而行。 这样的幼儿园不能去： （1）不能为宝宝提供充足的游戏空间； （2）以追求赢利为主要目的； （3）对宝宝要求严苛； （4）管理不规范。 七、入园前的心理准备 首先，每天为宝宝读几篇文章，让他学会在阅读过程中进行思考，这也是与宝宝交流的好方法，入园后他会适应老师以同样的方法进行教学。 一旦宝宝正式入园了，每天把他送到幼儿园门口后立即说再见。不要表现出不忍离开，更不

要一听到宝宝的哭声立即转身回来。时间一长，宝宝掌握了留住父母的方法，就更难使其尽快适应幼儿园的生活了。

还有一个办法就是让父母更多地参与幼儿园的生活，多与老师谈话，了解宝宝在幼儿园的表现。实验发现，这会促使宝宝在幼儿园表现良好。

怎样为孩子选择幼儿园

一位家长告知幼儿园的园长，下半年要给4岁的儿子转学，理由是不满意幼儿园不教写字。那位家长说，自己有很多朋友，大家平时经常聚会,朋友的孩子同自己的孩子都差不多大，但是朋友孩子好像懂得很多知识，能写出好多复杂的字，而自己的孩子却什么都不会，只知道玩。她说她很着急，也觉得自己很没面子。

现在很多家长都同这位家长一样，只看重表面上的东西，如写字、算术等可以量化的指标。他们将早期教育等同于早期智力开发，等同于提前进行读、写、算等技能训练和学业知识传授，以幼儿能识多少字、算小学几年级的算术题为标准来评定幼儿园的好坏。于是有些幼儿园为了迎合家长的需要，不顾幼儿生理心理特点，违背素质教育原则，强行向幼儿灌输知识。

幼教专家指出，幼儿正处于成长期，身心极为脆弱。幼儿教育小学化的做法从根本上忽视了幼儿的生理及心理特点，剥夺了幼儿的童真童趣和游戏玩耍的权利，扭曲甚至扼杀了幼儿的天性。这种做法，将会严重影响幼儿的健康成长。

在大中城市，一些白领妈妈，她们的观念似乎有所转变，她们将注意点集中在孩子学外语、学琴学画上了。她们为孩子选择幼儿园主要看幼儿园是否有名气，硬件设施怎样，有没有特色班等。

3—6岁是幼儿发展的关键期，幼儿园对幼儿的影响很大，家长到底应该怎样为孩子选择幼儿园，我们采访了原北海幼儿园园长康得瑛老师。康老师说，家长为幼儿选择幼儿园时，主要看孩子在幼儿园中能否获得全面发展。康老师说，家长在给孩子先择幼儿园时应走出以下误区：

1． 不顾路途远，不怕价格高，想办法进一级一类幼儿园。国家依据幼儿园的规模，设施，管理水平，师资水平，保教质量，卫生保健全面评估将幼儿园划分为一级一类，一级二类，二级一类等。一级一类为最好。一级园虽然好，但也不是家长的惟一选择标准，家长应该综合考虑，路途远近也应该是很重要的考虑因素。

2． 不要把学外语当做首选条件。学习外语不是幼儿园的必修课。《幼儿园教育指导纲要》中也没有相应的规定。条件许可可以学，条件不充许也可以不学，不是非学不可的。家长会说英语，孩子学习英语效果会更好；家长不懂英语，孩子学过后多半会忘记，效果不是很好。在我国还没有形成幼儿园、小学的阶梯式的英语教学模式，学会更好，不学也没有什么不好的影响。

3． 特长教育不一定适合每一个人。现在很多幼儿园都打出了特色园的招牌，如双语幼儿园、音乐、体育、艺术幼儿园等，他们所做的培养孩子特长的承诺也确实令不少父母动心。但这些特色园也存在着良莠不齐的现象，因此父母应慎重选择。况且，幼儿阶段重在全面发展，对幼儿兴趣的培养不能过早定向，盲目跟风，过多地偏重一个项目必然影响其他潜能的

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发现和发展，即使培养专长，对3至4岁的幼儿也不能要求太高。 家长要重视孩子的启蒙教育，不能以技能技巧为标准来说好坏。

康老师说，为孩子挑选幼儿园，要多听听已入园幼儿家长的反映，从他们那里可以得到第一手资料，还可以向幼儿园老师了解情况。无论是哪一种情况都不要忘记亲自去拜访一下，毕竟“耳听为虚，眼见为实”嘛！你置身其中，你就会知道这个幼儿园是不是适合你的孩子。

选择幼儿园要耳听八方

告家长——避免三大理解误区

误区一：孩子的启蒙教育起步得越早越好。

专家解惑：孩子的启蒙教育， 是一个科学的过程。过早或过晚，对孩子智力的发育和思维意识的培育都是不利的。正如成语“揠苗助长”的寓意所描述的那样，如果家长一味地将教育提前，孩子的心智发育不到位就不能吸收，这样非但没有效果，更会让孩子对学习知识的过程产生厌倦感、恐惧感，后患无穷。

误区二：孩子全托有利于培养孩子的独立性。

专家解惑：全托并不能作为家长逃避教育责任的一种方法。虽然孩子大多数时间都是在幼儿园，由有经验的教师和育幼师教育和照料。但是家庭的呵护和培养，在孩子的成长过程中是一个必不可少且无法取代的重要组成部分。全托对于年纪稍大的孩子来说，的确有助于培养其独立自主的能力，但过小的孩子则更需要的是家庭环境的呵护。

误区三：进幼儿园就要早认字、会算术

专家解惑：不少家长为了让孩子早点起步，希望孩子在幼儿园时期就多认字、做算术，其实是过早地给予孩子压力，可能会造成孩子的厌学情绪。有关专家指出，孩子进幼儿园的主要目的是为了得到认知、情感、社会性和体能四方面的培养。

幼儿园期间作为孩子走向社会的第一步，应注重培养孩子的社交能力，了解如何与人相处，形成集体意识，不能以自我为中心。这对他今后走向社会将十分有益。

在学习上也应以游戏为主，因为对于3－6岁的孩子而言，过早地施加学习压力不利身心健康。使之从周围的环境中得到尽可能多的信息，从而激发其求知欲是今后求学道路的基

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础。情感教育是幼儿教育不可忽视的方面。孩子应该在幼儿园的集体环境中，学会关爱他人，同时培养做事的坚持性、独立性。

为宝宝选择幼儿园有学问

挑选幼儿园，不能单单只考虑师资、教学内容和园内设施等几项 指标，以下10个要素，

可以供您在选择时作参考：

1、师资

教师的素质最为重要。您需要了解该幼儿园的老师是否尊重孩子？教师与教师之间的关系是否和谐融洽？因为，不和谐的人际关系将会影响到孩子，使孩子始终处于一种紧张状态中，阻碍孩子的发展。 2、师生比例

每个班级幼儿人数的多少，很大程度上决定了该集体各方面的质量。根据国家规定，全日制幼儿园每班应配备2名教师、1名保育员。寄宿制幼儿园每班应配设2名教师、2名保育员。

小班（3至4岁）：每班人数为20-25名。 中班（4至5岁）：每班人数为20-30名。 大班（5至6岁）：每班人数为30-35名。 3、教学活动内容及方式

目前，幼儿园教学内容主要以语言、常识、音乐、计算、绘画、体育等6门教育活动和各类游戏为主，在一日生活中贯穿思想品德、人际交往能力、劳动能力、语言发展能力的教育。不少幼儿园还开设了识字、英语、电脑、艺术等教育活动，以提高孩子们的智力发展水平。在教材选择上，国家教育机构没有具体的规定，各个幼儿园有较大的自主空间。 值得注意的是，父母应该着重了解幼儿园所采用的教育模式，如果发现幼儿园采用的是小学化或成人化的教育方式，则不应选择，以免孩子将来对学习产生厌烦心理。

4、硬件设施

除了教室是否宽敞明亮、是否有适合孩子年龄特点的设施以外，还要考虑两个方面： 是否有来自于室外的玩教具？是否有滑梯、秋千、转椅、攀登架等？是否安全？ 另一类则要考虑教室里的布置。教室的四周是否装饰了老师和孩子一起制作或绘画的作品？从中可以看出老师的业务水平和对孩子的耐心。教室里是否为孩子准备了各种学习角落和用品？这能反映出孩子在幼儿园里是否有真正主动学习的机会，也反映出老师对工作的热爱程度。 5、伙食

园方应提供父母们孩子每周的饮食安排表，使父母对孩子每餐所吃的食物有所了解。 6、卫生消毒措施

幼儿园里全体工作人员必须没有传染病，并且每一年或半年做一次体检以查看身体是否健康。每天对孩子的用品如毛巾、茶杯等进行消毒一至两次。厨房卫生清洁，孩子餐具每次用过消毒一次。每个孩子有自己专用的放在固定位置的茶杯、毛巾。能为孩子们提供足量的开水，保证孩子口渴时能随时喝到。玩具每周消毒一次。 7、安全

幼儿园里是否经常出现有关孩子安全的重大事故？有无丢失孩子的记录？这标志着一所幼儿园的管理者与老师对孩子安全意识的强弱。有的幼儿园不能合理地建章立制，没有严格的门卫制度、饮食卫生制度、交接班制度、安全制度等，致使管理出现漏洞、造成严重后果。

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8、地点

选择幼儿园当然离家越近越好，一可节省接送时间，减少意外发生；二离家近，孩子能经常看到幼儿园，就不容易产生陌生感。如果幼儿园靠近工地，白天建筑的喧杂声响，会严重影响孩子们的一日活动和身心健康。 9、父母参与程度

幼儿园是否会主动同父母联系，并且让父母共同参加一些活动，如父母开放日、父母会、节日庆祝活动等？幼儿园能否向父母发出孩子在园的表现单、学习进度表，孩子有了困难或其它不良的表现时，幼儿园是否会主动同父母联系？ 10、家庭经济情况

父母可根据自己的经济情况选择私立园或公立园。私立园一般硬件设施较好，但收费相对较高，一般每年在2.5－3.5万之间。公立园有级类之分，一级一类日托，三岁以上大约每月300元，三岁以下每月350元；二级二类幼儿园，日托三岁以上大约每月200元，三岁以下大约每月250元。寄宿制幼儿园每月多100元的费用。 了解一家幼儿园好坏，是有方法的：

1、打电话同园长谈谈是最好也是最直接的方式。父母不用担心会遭到拒绝，因为园长不会拒绝一个想让孩子入园而进行咨询的父母。提问的面愈广愈会让你了解深入，愈能帮助你做出正确的选择。

2、可利用接孩子回家这个机会，同其他在这所幼儿园就读的孩子父母进行交谈，尽可能获取你所想要的信息。

专家教您如何选择幼儿园

什么样的幼教最好

现代的父母们之所以把孩子送到幼儿园，是希望孩子得到最好的启蒙教育，虽然有些老师个性温柔，有耐心，喜爱跟孩子在一起，天生就具有当老师的气质，但还是需要找接受过专业培训，能够掌握现代教育技能和理念，善于和孩子及家长交流，能把幼儿园照顾和教育幼儿的经验与家长分享的幼教，他们能够提升家庭的教育功能，有不断进取和探索的精神，更能帮助孩子学习与成长。所以，在选择幼儿园时一定要仔细地考察幼儿园的师资队伍。 个性化教育能培养优秀孩子

幼儿园都有其特定的教学目标和教育方法。你所选择的幼儿园是否能根据每个孩子的个性来因材施教，这对于孩子的成长很重要。幼儿园对教育课程的安排是不是符合教育部门的规定，是不是有自己的独特教育内容和方式，在一些课程中有哪些科研成果，这都是衡量教育水平的标准。家长对幼儿园所有教学和游戏、生活方面的安排说明一定要清楚，从中可以了解一个幼儿园的总体实力。 环境规划与安全不容忽视

在选择幼儿园的时候，环境是最容易看到的，家长在与园方联络后，可以去幼儿园走一圈，看看园舍建筑是否稳固，楼梯与设备是不是专为幼儿设计，楼梯、桌角、柱子与游戏设施是否有防护的装备，以保护幼儿的安全。为符合孩子喜爱活动的特性，幼儿园的空间要宽阔，能让孩子尽情地跑跳玩耍，此外，消防设备、饮水、用电安全也是家长要注意的。家长在参观幼儿园时要记住去厕所、厨房走一走，看看是否符合卫生的要求，和活动室的距离是否恰当。

当然，孩子饮水用的杯子有没有污垢、毛巾干不干净等这些看似不起眼的小细节都是不错的评量点。教室里有没有幼儿的作品，玩具是否够幼儿使用都应注意。图书、教具的陈列最好是采用开放式，方便幼儿拿取，顺便看看孩子对这些用品是否能自由使用，有没有受到限制。

不要把学外语当做首选条件。学习外语不是幼儿园的必修课。《幼儿园教育指导纲要》

中也没有相应的规定。条件许可可以学，条件不充许也可以不学，不是非学不可的。家长会说英语，孩子学习英语效果会更好；家长不懂英语，孩子学过后多半会忘记，效果不是很好。在我国还没有形成幼儿园、小学的阶梯式的英语教学模式，学会更好，不学也没有什么不好

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的影响。

特长教育不一定适合每一个人。现在很多幼儿园都打出了特色园的招牌，如双语幼儿园、音乐、体育、艺术幼儿园等，他们所做的培养孩子特长的承诺也确实令不少父母动心。但这些特色园也存在着良莠不齐的现象，因此父母应慎重选择。况且，幼儿阶段重在全面发展，对幼儿兴趣的培养不能过早定向，盲目跟风，过多地偏重一个项目必然影响其他潜能的发现和发展，即使培养专长，对3至4岁的幼儿也不能要求太高。 家长要重视孩子的启蒙教育，不能以技能技巧为标准来说好坏。

家长和宝宝该作何准备？

每年3月到每年9月，所有新入园的宝宝都会遇到同样的问题，专业术语称之为分离焦虑，通常所说的则是入园适应。

这里所说的准备包括两个层面、两个方面的准备。第一个层面是家长自身的准备，第二个层面则是家长帮助宝宝进行的准备；两个方面的准备则是心理和生理上的准备。 ■报名对于初次带宝宝报名入园的父母来说，做好自身的功课非常重要。爸爸妈妈不仅要提前为孩子找寻最适合孩子发展的幼儿园，待到心中所属幼儿园尘埃落定之后。一定要提前和园方取得联系，确认报名时间和注意事项。

从政策上来说，公办幼儿园的招生范围一般都在周围，民办转制幼儿园则可以跨区。由于招生名额、政策等方面的限制，民办幼儿园在招生方面可能会更花力气，园方也会推出一些不同措施鼓励家长对幼儿园进行了解。此时，家长一定要把握机会。

■面谈完成报名事宜后，幼儿园一般会约见家长带宝宝面谈。面谈当日，家长要注意宝宝的情绪，即使宝宝表现稍微欠缺，也不要一味责怪宝宝，不要给宝宝过分施加压力，让宝宝对入园产生敌对情绪，这对宝宝日后适应幼儿园生活无益。面谈结束后，家长要密切关注幼儿园公布的孩子入园名单，防止一些不必要麻烦的产生。

■能力准备在完成前期的各项工作后，家长还要注意帮助进行调试，基本生活能力、基本学习习惯与能力的准备是非常必要的。一般而言，幼儿园是宝宝第一次离开父母进入集体环境中生活，培养宝宝的一些基本生活能力诸如辨认衣物、脱鞋、独立大小便、独立睡觉等等，对宝宝正常的幼儿园生活非常有用。

其次，则是基本学习习惯和能力的培养准备。在幼儿园宝宝不仅要学会和其他宝宝相处，还要懂得适时地向老师表达自己的想法。因此，家长有意识地培养孩子关于时间、相处方面的意识会非常重要。

■心理准备和生理上准备同样重要的还有心理上的准备，家长要有意无意地给宝宝讲述幼儿园和家中生活的不同，让宝宝有“我要去上幼儿园”的概念，但是在描述过程中还有一点要引起家长的注意，就是要尽量激发宝宝对幼儿园的向往，防止宝宝的消极情绪产生。

㈢ 无锡五洲汇科技股份有限公司怎么样

简介：2009年，在中国商业地产10强香港五洲国际集团的支持下，来自深圳一线商业地产代理公司的一批核心人才成立了无锡五洲国际商业地产策划有限公司，以下简称“五洲策划公司”。五洲国际集团旗下八成项目由五洲策划全程操盘。（香港五洲国际集团有限公司，发轫于1997年，从2004年开始在无锡开发、运营商业地产项目，是一家以开发、运营大型专业市场和城市（镇）综合体两类商业地产为主、以自主品牌商业经营和金融业务为补充的大型企业集团,总部分设于香港和江苏无锡。2013年6月13日，五洲国际成功在香港联交所上市挂牌(股票代码：
法定代表人：舒策城
成立时间：2009-09-10
注册资本：3000万人民币
工商注册号：320213000119280
企业类型：股份有限公司(非上市、自然人投资或控股)
公司地址：无锡市新区江溪街道金城东路299号五洲工业博览城

㈣ 谁知道龙光地产上市了吗，股票代码是多少

道富投资为你提供优质解答：
龙光地产上市成功 港股代码03380共发售7.5亿股；
从2008年股改到2013年正式上市，龙光地产登陆资本市场长达5年，这与几度冲刺上市的卓越集团等房企大同小异。
由于市况不佳、投资者反应不积极，导致股票认购价格太低，此前的龙光地产和卓越集团一样，在临近上市的那一刻又中止上市。
原本乐观的融资规模，也一步步下滑，有传言说，龙光地产最早期曾设想募资30亿元，但时至今日却落个低价上市。
2013年，内地房企分别有金轮天地、五洲国际、当代置业、毅德国际、景瑞控股、时代地产和龙光地产7家公司赴港上市。
这7家内地房企赴港上市共募得资金预计最高93.39亿港元，与最初的募资计划可谓相差甚远，这些公司的表现几乎都不理想。
公开资料显示，五洲国际公开发售部分仅获得57%认购，而当代置业公开发售部分的认购仅仅12%，最终发行价只能定在下限。
从融资规模来看，融资最多的毅德国际共募集资金15.81亿，其次是时代地产、五洲国际、景瑞地产分别募得资金15.5亿港元、13.3亿港元和13.16亿港元。
在盛富资本国际公司总裁黄立冲看来，除了内地房产调控不断升级的因素外，港股市场投资人向来看重轻资产、重运营 的模式以及较高的内部投资回报率，这些恰恰是内地房企的软肋，也是近年来内地房企赴港上市不被看好的主要原因。
另一位投行人士直言，今年上市的房企均为区域性中小型房企，整体上都是融资渠道单一和资金实力不足，与事关企业生死存亡的资金来源相比，公司上市是否获得理想估值已经不再那么重要。
这反映出内地赴港上市房企信心不足，而内地政策对房地产企业融资渠道的堵死，让这些企业只能选择屈身贱卖。
公开资料显示，2014年仍有不少房企在香港排队IPO，包括国瑞地产、力高地产、重庆协信、金山地产等十余家房企。

㈤ xx股票分析报告 2000字，有摘要

㈥ 总部在南通的信托公司有哪些

【项目亮点】
（1）资金用于南通五洲国际商贸城的后期外部装饰和内部装修，极具商业价值；
（2）商业房屋抵押：63套评估价值为5.833亿元，总面积50,873平米，抵押率不足34%；
（3）设置保证金账户，并对信托项目还款进行监管。

【还款来源】
（1）第一还款来源：南通五洲国际广场销售回款近5.48亿；
（2）第二还款来源：担保方五洲装饰城的经营收入近24.8亿；
（3）第三还款来源：五洲国际集团的实际控制人舒策城夫妇的资产收入。

【风控措施】
（1）抵押：以63套商业房屋抵押，总面积50,873平米，评估价值5.833亿元（深圳世联土地房地产评估公司出具的SH[2014]021123号评估报告），抵押率不足34%；
（2）上市公司担保：五洲国际控股集团（2013年港交所主板上市-01369.HK，总资产154亿，年收入40.5亿，年税前利润17.69亿）提供连带责任担保；
（3）上市公司实际控制人担保：五洲国际董事长及实际控制人舒策城夫妇（持有上市公司近43.7%股份，持有股票市值近20.36亿港币），提供无限连带责任担保；
（4）担保：无锡五洲国际装饰城公司提供连带责任担保；
（5）设置保证金账户：自信托成立第13个月，开始逐月按募集资金5%、5%、10%、20%、30%、30%的比例存入保证金账户，并对信托项目还款进行监管。

【项目相关主体介绍】
融资方—南通五洲国际投资公司
公司2010 年成立，注册资本8000 万，总资产18.61 亿，主营业务收入7.3 亿，为上市公司五洲国际集团控股子公司，为上市公司开发名下“南通五洲国际广场”项目而成立的项目公司。
担保方—五洲国际控股有限公司
公司于2004 年在无锡开始开发运营商贸物流产业园和城市综合体项目，是中国前三大物流产业园发展运营商、长三角地区前三大综合体开发运营商。公司已开发运营18 个商贸物流产业园（联合仓储物流龙头企业—普洛斯：亚洲最大现代物流设施提供商与服务商）、16 个以“五洲国际”或“五洲•哥伦布”的城市综合体项目。公司拥有雇员3000 余人，位列全国百强房企第84 位，荣获国务院发展研究中心颁发的“2013 中国商业地产公司品牌价值TOP10”。

担保方—无锡五洲装饰城公司
公司2004 年成立，为上市五洲国际集团在大陆地区的运营总部，是无锡最大的地产运营商，在无锡成功投资有：五洲国际装饰城、红星美凯龙全球家居生活广场五洲店、五洲国际工业博览城、新东坊商业步行街、哥伦布广场等。
发行方-西部信托有限公司
根据1999 年国家对信托行业第五次整顿要求及中国人民银行同意，陕西省人民政府将原陕西信托投资有限公司（1981 年成立）和陕西省西北信托投资有限公司（1987 年成立）进行合并重组。2008 年8 月，经中国银行业监督管理委员会核准批复，更名为西部信托有限公司。西部信托公司为股份制地方金融企业，注册资本金6.2 亿元人民币，由陕西省电力建设投资开发公司、陕西省产业投资公司、彩虹股份、宝钛股份、西飞公司等24 家省内外知名企业共同出资组建。公司员工绝大多数都多年从事信托或金融业务，具备丰富的专业理论知识和较强的业务实践能力。

㈦ 永川五洲城无证施工违规预售

永川五洲城无证施工违规预售 被指圈钱

永川五洲城工程规划许可证、施工许可证、工程施工图、环评批文、房屋预售许可证，永川五洲城一个没有！永川五洲城“责任地产、健康商业”受质疑，永川五洲城被指项目圈钱，永川五洲城或已涉嫌非法集资。日前，据重庆市永川区政府公开信箱披露，香港联交所上市公司五洲国际集团(股票代码:01369.HK)所控股投资建设的永川五洲国际工业博览城项目，实属无建设用地规划许可证、无建设工程施工许可证和无土地使用证的典型“三无”违法工程，并在其项目强行推进建设过程中被市民举报，受到政府主管部门重庆市永川区城乡建设委员会紧急叫停和严厉查处。然而，据知情人透露，该项目至今仍未停止违法施工建设，依然高调对外售房，公然收取“购房诚意金”，项目或涉嫌非法集资，购房者需谨慎。

12月20日，记者再次来到重庆市永川区星光大道查看，发现“永川五洲国际工业博览城”的项目仍在施工，并已进入主体工程建设，其中临近星光大道的一栋建筑已接近封顶——该工地不仅没有停工，而且加快了施工进度，并已开始办理VIP卡收取“购房诚意金”实施房屋违规预售。

市民投诉：啥证都没有，居然建设施工并售房

11月24日，当地市民蒋先生向重庆市永川区政府公开信箱举报，称重庆永川五洲国际工业博览城项目在没有取得土地使用权证、建筑规划许可证、建筑施工许可证等相关建设手续的情况下，违法在国有土地上施工建设属于典型的“三无”工程。

据蒋先生称，该项目施工单位中城建第六工程局集团有限公司在多项建设、施工手续不全的情况下，擅自于2016年9月安装垂直运输等施工机械设备进行违规施工作业，现已完成部分楼宇建筑的基础施工，并进入了主体工程建设阶段。项目施工单位及建设单位已涉嫌严重违反《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

(项目违法施工现场)

据知情人透露，重庆市永川区五洲中合商贸物流有限公司于2016年9月通过竞拍拿到位于永川区永师路东侧及星光大道西侧的这块批发零售用地，同月，该公司在没有取得项目工程规划许可证、施工许可证、工程施工图和环评批文等相关施工建设证件的情况下，与中城建第六工程局集团有限公司签订了建设工程施工合同，并授权该公司违法施工。

2016年12月，该公司在未依法取得预售房屋许可证的情况下，通过个别媒体、宣传页、手机短信等方式向社会大众发布售房信息，推出办理会员卡缴纳购房诚意金活动，违法出售违法建设施工的房屋。

售楼人员：购房优惠促销，证件正在办理

在施工现场，搭建着一个简易的彩钢棚屋，写着永川五洲城“临时营销中心”字样。

记者以购买房屋为由进入“临时营销中心”，项目销售人员介绍，永川五洲城整体占地476亩，总建筑面积50万平方米，建设工业品交易中心、仓储物流中心和物联网分拨中心等一体的工业品交易博览城。其中，一期规划用地面积50483.4平方米，建筑面积60138.80 平方米，开发建设13栋建筑，主要业态为商业和办公，商铺以两层为主，办公以五层为主，开盘日期为2017年1月，现在办理VIP卡认筹，可享受“交5000元最低可抵1.2万元，最高可抵5万元”的优惠政策。

“临时营销中心”内，看房人时有进出。记者提出想看看相关的许可证，销售人员表示“该项目是永川区政府重点项目，默许项目先推后办证，相关的许可证件在项目开盘时保证能办下来”。现场另外一位销售人员也证实了类似说法，其同样声称永川五洲城项目作为永川重点工程，取得了临时施工许可证，同期相关证件都在办理当中。

有关部门：举报基本属实，正按程序查处

事情真的像销售人员所说的那样吗？带着疑问，记者根据知情人提供的信息在重庆市永川区城乡建设委员会进行了查证。

12月5日，重庆市永川区城乡建设委员会在重庆市永川区政府公开信箱回应称，重庆市永川区城乡建设委员会收到“永川五洲国际工业博览城项目”违法施工举报后，表示高度重视，并经现场调查，确认市民蒋先生所举报反映情况基本属实，正在按相关程序对永川五洲国际工业博览城项目予以查处。

一位不愿透露身份的区建委工作人员表示，该公司确实目前还未办理和取得建筑施工许可证，不久前他们就接到群众举报，并随即就按相关规定对其违法行为进行立案，责令该工地立即停工并对此调查。既然已经下达了整改通知并责令停工，为何该工地至今仍在施工？这位工作人员不愿透露更多信息。

风险警示：购房需谨慎，头脑要清醒

据了解，尽管国家有商品房预售许可制度，允许开发商进行带有融资性质的预售，但是《商品房销售管理办法》第二十二条第一款明文规定：“不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用”。也就是说，没有取得《商品房预售许可证》的项目，按规定房地产开发企业不得发布商品房预售广告，也不能有任何销售行为。从永川五洲城项目办VIP卡认筹内容来看，它应当是与“内部销售”同等性质的房屋预售活动，也属于“提前销售”的一种。永川五洲城开展的办VIP卡认筹活动，已涉嫌违规销售，属相关房产法律法规禁止的行为范畴。

2010年4月，住建部下发《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》。该通知中再次明确指出，未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质费用。按照相关法律法规，违者的违法所得将被全部没收，并追加5％至10％的罚款。并且，各地要加强对违法违规企业相关责任人的责任追究。对在预售商品住房管理中工作不力、失职渎职的有关工作人员，要依法追究行政责任；对以权谋私、玩忽职守的，依法依规追究有关责任人的行政和法律责任。

尽管国家有明文规定，有关部门也三令五申，禁止楼盘在没有取得预售证时以任何形式收取订金，但一直宣称“责任地产”的永川五洲城仍然置之不理，在未取得相关证件前罔顾安全违法施工，高调违规出售VIP卡。永川五洲城项目除了违法国家建筑施工和房地产开发相关规定外，是否或已涉嫌非法集资等其他违法行为，我们还将进一步持续关注有关部门的深入调查结果。

据了解，同属五洲国际投资建设的荣昌五洲国际商贸城曾声称为重庆重点工程项目。然而自2013年9月开业以来，商铺绝大部分进行了低价销售套现，导致商家入驻不足10%，市场萎靡不振摇摇欲坠，被指已成城市发展诟病，业界典型负面案例。在此提醒广大市民购房时需谨慎，应保持清醒头脑，谨防被圈钱，避免造成不必要的经济损失。

截止发稿前，重庆市永川区城乡建设委员会工作人员告诉记者，他们收到了开发商的相关办证申请，目前仍未办好。

㈧ 今日股市2011.08.25股市还有利空消息么 回答好了追加100

二级市场看，该股经过近日的连续调整以来，已具备较高的安全边际，今日放量上攻，有明显的企稳迹象，目前正是较好的介入时机。预计该股后市有望大幅走强。建议投资者重点关注。

㈨ 无锡五洲汇科技股份有限公司怎么样

简介：2009年，在中国商业地产10强香港五洲国际集团的支持下，来自深圳一线商业地产代理公司的一批核心人才成立了无锡五洲国际商业地产策划有限公司，以下简称“五洲策划公司”。五洲国际集团旗下八成项目由五洲策划全程操盘。（香港五洲国际集团有限公司，发轫于1997年，从2004年开始在无锡开发、运营商业地产项目，是一家以开发、运营大型专业市场和城市（镇）综合体两类商业地产为主、以自主品牌商业经营和金融业务为补充的大型企业集团,总部分设于香港和江苏无锡。2013年6月13日，五洲国际成功在香港联交所上市挂牌(股票代码：
法定代表人：舒策城
成立时间：2009-09-10
注册资本：3000万人民币
工商注册号：320213000119280
企业类型：股份有限公司(非上市)
公司地址：无锡市新区江溪街道金城东路299号五洲工业博览城

㈩ 成立一家香港有限公司包括了哪些方面的服务

成立一家香港有限公司包括了哪些方面的服务？
答：1、注册证书
2、商业登记证
3、法团成立表格NC1档
4、公司印章：小圆章，签名章，钢印
5、公司章程15本（14本英文+1本中文）
6、公司会议记录本1本
7、公司股票本 1本
8、精装绿盒1个
9、提供香港法定秘书服务，主要接听香港政府方面的电话和接收香港政府方面的信件，协助处理相关问题以及提供香港注册地址。香港税务、法律、做帐、审计等相关方面的咨询
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